房租期限一年,租了三个月可以退吗

可以退，但需具体分析。根据《合同法》，租赁双方应协商解决，若擅自退租可能构成违约。《合同法》规定，不履行合同义务需承担违约责任，可能影响个人信用。
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可以协商退。操作如下：1.查阅租赁合同，看是否有退租条款；2.与房东沟通，表达退租意愿并协商；3.若房东同意，签订退租协议并处理退款；4.若房东不同意，考虑法律途径解决，注意保留证据。
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退租需协商或依法处理。若合同有约定，按约定执行；无约定则双方协商，协商不成可诉诸法律。选择方式时应考虑效率与成本。