夫妻离婚房子还在还贷款怎么判

针对夫妻离婚时房屋贷款未还清的情况，处理需通过协商或法院判决。依据《民法典》相关规定，双方首先应进行协商分割，若无法达成协议，则由法院进行判决。判决中，房屋可能判归登记方，未还贷款视为个人债务，同时需考虑共同还贷及房屋增值部分的补偿问题。核心在于保护双方的财产权益，明确贷款责任划分。
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夫妻离异时，房贷处理包括协议分割和司法判决两种方式。双方应先尝试协商，若协商无果，可向法院申请判决。决定处理方案时需综合考虑贷款状况、房产价值以及双方的经济状况等因素。重点在于公平分割财产，确保双方权益。
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离婚时，对于仍在还房贷的房屋，处理方式因具体情况而异。若房屋为夫妻共同财产，可协商出售并平分售房款，或一方取得房屋给予另一方补偿。若房屋为一方婚前财产，婚后共同还贷部分及其增值部分应合理补偿给另一方。协商不成时，法院将综合考虑出资比例、还贷情况等因素做出判决。处理过程中需注意保护个人信用和权益，避免贷款逾期等不良影响。

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