法拍房仅有预告登记是否可以办理不动产证？
时间：2025-01-26|栏目：青田律师|
办理房屋预告登记证需要的证件主要为申请人的身份证。除了身份证，还需要房屋买卖合同等材料。根据《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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