现在买二手房还有土地证吗，想了解：二手房交

买二手房一般无单独土地证，已统一为不动产权证。
法律依据：《不动产登记暂行条例》规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，包括房屋所有权和土地使用权等。不及时办理过户等手续，可能导致产权纠纷，影响房屋合法权益。
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二手房交易需依法进行。
具体操作：1. 买方咨询了解房屋情况；2. 双方签订正式买卖合同；3. 办理房屋过户手续，包括产权和土地使用权；4. 缴纳相关税费，如契税等；5. 完成产权转移过户，领取不动产权证；6. 如需贷款，办理银行贷款手续；7. 打余款，完成交易。每一步都需遵循相关法律法规，确保交易安全。
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二手房交易常见处理方式包括咨询、签约、过户、缴税等步骤。
选择处理方式时，应根据交易具体情况，如房屋性质、买卖双方需求等，遵循法定流程，确保交易合法有效。